很多人以为买二手房，就可以省去验房的步骤，其实不然，买已经住过的二手房也还是需要验房的，而且验收要更为仔细，那么购买二手房该如何验收？有什么步骤？要注意什么呢？

1、水、电、煤清点及过户

买卖双方应该一同到自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续，并向工作人员询问有无其他欠费，如有则要求原房主补交。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。

2. 湿度和防水检查：在卫生间、厨房等潮湿区域需特别关注，检查地面是否有渗水现象，墙壁是否有漏水痕迹。

3. 安全隐患检查：对于电路、燃气等安全方面的隐患要特别注意，确保无漏电、漏气等问题。

4. 专业人员辅助：如有条件，可以请专业的房屋检测机构或工程师进行验房，他们会更加专业和全面地检查房屋质量。

5. 编写验房报告：验房结束后，根据自己的观察和发现，编写一份详细的验房报告，记录下房屋存在的问题和需要修复的地方。

最后，如果在验房过程中发现了严重的房屋质量问题，建议立即停止购买，并与卖家或中介商讨解决方案。验房是一个复杂的过程，建议购房者在验房前做好充分的准备和调查，以保障自己的权益。。最好是咨询绿港装饰的专业人士意见。