二手房翻新需要通知物业，这一要求基于法律法规、物业监管职责、邻里关系维护及社区安全保障等多方面考量，具体说明如下：

一、法律法规的明确要求

《民法典》第九百四十五条
业主装饰装修房屋时，应当事先告知物业服务人，遵守其提示的合理注意事项，并配合现场检查。这一条款从民事权利义务角度，明确了业主的告知义务，同时带有行政管理性质，旨在保障公共利益。

《物业管理条例》第五十二条
业主需装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，物业服务企业则需将装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这一规定进一步细化了双方的权利义务，确保装修活动合法合规。

二、物业的监管与服务职责

结构安全监督
物业可提供承重墙、安全通道等关键部位的建议，避免装修破坏房屋结构，影响整栋楼安全。例如，拆除非承重墙前，需经物业审核并办理行政许可，确保改造合法。

施工时间与噪音管理
物业可协调装修时间，避免节假日或休息时段施工，减少对邻里生活的干扰。例如，部分小区规定仅工作日8:00-12:00、14:00-18:00可施工，周末和午休时间禁止噪音作业。

垃圾清运与公共区域保护
装修垃圾需按指定方式堆放和清运，物业可监督施工方避免污染楼道或公共区域。例如，部分小区要求装修押金中包含清洁费，若未增加清洁工作可退还。

如果您想免费获取家装报价、户型规划等服务，可以咨询我们绿港装饰的在线顾问人士的意见，根据自己的需求和预算做出决策。。