二手房验收时可以按照以下步骤进行：

1.核对合同和权证：仔细核对购房合同、产权证书、房屋证明等相关文件，确保房屋的所有权无争议。

2.整体环境检查：观察房屋整体环境，包括外墙、屋顶、门窗等，检查是否有漏水、渗漏、老化等问题。

3.建筑结构检查：检查房屋的基本结构，包括墙壁、地面、天花板、梁柱等，注意是否存在开裂、变形、渗水等情况。

4.室内装修检查：仔细检查房屋的室内装修情况，包括墙面、地板、天花板、门窗、卫生间、厨房等，注意是否有损坏、漏水、翘曲等问题。

5.设备设施检查：检查房屋中的各种设备设施，如水电系统、暖气系统、空调、热水器等，确保正常运转并无安全隐患。

6.防盗措施检查：核实房屋的防盗措施，包括门锁、窗户锁、门禁系统等，确保安全性。

7.社区环境及配套设施检查：了解房屋所在社区的环境、交通情况以及周边的配套设施，如学校、医院、商场等。

8.权益过户核实：核实卖方的产权情况，确保过户手续合法完备，可以向房产中介或相关部门咨询。

9.合同条款确认：仔细阅读购房合同，核对交付标准、装修标准、使用权益等条款是否符合约定。

10.验收报告和整改要求：根据验收情况编写验收报告，明确存在的问题，并向卖方提出整改要求。

在进行二手房验收时，最好邀请绿港装饰专业人士或验房师参与，以确保全面、客观地评估房屋状况，保障自身权益。同时，与卖方协商解决存在的问题，并在验收合格后进行过户手续。。