一、量房的核心步骤

1. 绘制房屋结构图

方法：

从入户门开始，按顺时针或逆时针方向逐个房间绘制草图；

标注门窗、梁柱、管道、插座等固定设施的位置；

用不同符号区分承重墙（双实线）和非承重墙（单实线）。

技巧：

草图无需精确，但需清晰反映空间关系；

拍摄视频辅助记录，避免遗漏细节。

2. 测量关键尺寸

墙面与地面：

长度/宽度：用卷尺或激光测距仪测量房间的长、宽、净高；

门窗尺寸：测量门洞宽度、高度，窗台离地高度、窗宽；

墙体厚度：尤其关注非承重墙厚度（可能影响家具摆放）。

特殊结构：

梁体：测量梁底到地面的高度、梁的宽度；

管道：记录下水管道、烟道的位置和直径；

异形区域：如弧形阳台、斜顶阁楼，需分段测量并标注角度。

3. 记录设施位置

水电位：

标记插座、开关、灯控、网线接口的位置和高度；

记录强电箱、弱电箱的位置及尺寸。

固定设备：

空调外机位、地漏、马桶坑距、燃气表位置；

暖气片或地暖分水器的尺寸和管道走向。

4. 检测房屋状况

平整度：

用水平仪检测墙面、地面的平整度（误差超过5mm需找平）；

记录倾斜方向，便于后期设计调整。

空鼓检查：

用空鼓锤敲击墙面和地面，标记空鼓区域（需铲除重做）；

重点检查厨房、卫生间防水层上方区域。

渗水痕迹：

观察天花板、墙角是否有水渍，记录可能漏水点。

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