房顶漏水是一个常见的问题，可能给业主带来很大的困扰。但是，当房顶漏水时，到底应该由物业修还是由业主修呢？这是一个常见的争论话题。

首先，根据一些公寓的规定和合同条款，房屋的结构和外部维修通常是由物业负责的。这包括屋顶的修理。因此，在这种情况下，业主可以合理地期望物业负责修理屋顶漏水的问题。

然而，具体问题具体分析。房顶漏水的原因可能是多种多样的，例如天气、损坏的瓦片或管道堵塞等。在某些情况下，如果屋顶漏水是由于业主自身的不当使用或疏忽所致，那么业主就应该负责修理。

此外，合理维护是预防房顶漏水的关键。如果业主没有按时检查屋顶状况或做出必要的维护，导致屋顶受损而漏水，那么业主有责任承担修理费用。

在实际操作中，解决这个问题需要业主和物业之间的有效沟通和协商。业主应该第一时间向物业报告漏水问题，并提供相应的维修建议。物业应该及时响应，并根据实际情况进行判断。双方可以共同考虑一些解决方案，例如由物业协助找到专业的维修队伍，或共同分担修理费用。

总之，房顶漏水问题是一个复杂而具有争议性的问题。在一般情况下，物业应该负责修理房顶漏水问题。然而，具体问题需要具体分析，业主和物业之间需要进行有效沟通与合作。只有双方共同努力，才能找到最合适的解决方案，确保房顶漏水问题得到及时修复。。如果您有任何装修方面的问题，欢迎随时联系绿港装饰装修公司！