在签订装修合同时,确实需要警惕各种陷阱,以保护自己的权益不受损失。以下是一些常见的装修合同陷阱及应对策略:
一、合同内容模糊
避免订金写成定金:订金不具备担保功能,交易成功可充当货款,如不想继续交易,订金可退定金具有法律上的双向担保功能,具有惩罚性,如不想继续交易,定金不退。
明确施工项目和施工图:完整的施工图应包括平面图、立面图、顶面图、水电图以及现场制作的家具图等。施工项目应与施工图保持一致,如有不符,业主可要求返工。
三、付款方式和时间不明确
明确付款方式和时间:合同上应写明装修付款方式、时间、比例、次数及工程进度。
如:半包版可约定签约付50%,贴完砖付45%,竣工进家具补漆后付尾款5%(水电款单结,以上比例不含水电);全包版则需涉及主材,签合同时需付主材款的80~95%,主材下单生产后不予退单退款。
避免恶意增项:合同应注明增项金额不得超过总预算的5%~15%,否则由施工方承担。
警惕装修公司恶意增项,如水电改造、特殊造型(吊顶、背景墙)等,如有必要增项,需业主亲自签字同意并留下报价单。如果您想免费获取家装报价、户型规划等服务,可以咨询我们绿港装饰的在线顾问人士的意见,根据自己的需求和预算做出决策。。